中古マンションを、自分たちらしく暮らしやすい住まいに変えたい方へ。

リノベーションでは、デザインだけでなく、間取りの変更可否や収納、配管、断熱なども確認しておくことが大切です。事前にチェックしておけば、「思っていた工事ができなかった」という失敗も防ぎやすくなります。

間取りはどこまで変えられる？

マンションの構造によって、動かせる壁と動かせない壁があります。LDKを広げたい、部屋をつなげたいと考えている場合は、柱や構造壁の位置を確認しましょう。築年数や大規模修繕の履歴も見ておくと安心です。

管理規約を確認する

マンションでは、室内でも自由に変更できない部分があります。床材の遮音性能、窓や玄関ドアの扱いなどは、マンションごとにルールが異なります。工事前に管理規約を確認しておきましょう。

キッチンや浴室の位置は、配管の状態によって決まります。対面キッチンにしたい、洗面室を広げたいといった希望がある場合は、給排水管の位置や床下のスペースを確認します。希望どおりに移動できない場合もあるため、早めの相談がおすすめです。

収納は増やすだけでなく、使う場所の近くに配置することがポイントです。玄関の靴や上着、リビングの日用品、掃除機や季節家電など、何をどこにしまうかを具体的に考えてみましょう。家具や家電のサイズも事前に測っておくと、リノベーション後の暮らしをイメージしやすくなります。

窓まわりや北側の部屋は、寒さや結露の状態を確認しましょう。内窓や断熱材など、マンションでもできる対策があります。ただし、窓や外壁は管理規約の確認が必要です。

工事費のほかに、引っ越し費用、仮住まい費用、家具やカーテンの費用も考えておきましょう。価格だけでなく、収納の使いやすさや断熱性、将来の暮らしやすさまで含めて検討することが大切です。

マンションリノベーション前には、次の項目を確認しましょう。

杉並区・西荻窪・荻窪・吉祥寺周辺でマンションリノベーションをお考えの方へ。SHOEI西荻店では、デザインだけでなく、収納や断熱、これからの暮らしやすさまで一緒に考えた住まいをご提案します。