分譲マンションや戸建て住宅にお住まいで、「古いビルトイン洗濯機を最新のドラム式に替えたいけれど、スペース的に難しい？」「洗面室やトイレを、高級ホテルのような落ち着いた空間にリフォームしたい」とお悩みではありませんか？
実際に行った施工事例を参考に、「間取り変更を伴う水回りリフォームの秘訣」を解説します。
Q1. マンションのビルトイン洗濯機から「最新の大型ドラム式」への交換は可能ですか？
A. はい、可能です。ただし、間仕切り壁の改修と、適切な配管・電気工事が必要になります。ビルトイン洗濯機はサイズが固定されていることが多く、そのままでは市販の大型ドラム式洗濯機が入らないケースがほとんどです。以下のような工事を行うことで劇的に改善しました。
- 間仕切り壁の改修： 洗面室と洗濯機置き場の間仕切りを変更し、最新ドラム式洗濯機が設置できる空間を確保
- 防水パンと水栓の新規設置：かさ上げ洗濯機パンと、緊急止水弁付き水栓を新設。これにより、将来のメンテナンス性や清掃性が向上
- 電気環境の整備： 必要なアース付きコンセントを新規配線し、スイッチやコンセントの高さも使いやすい位置へ最適化
Before
After
Q2. 洗面台を「ホテルライク」にする選び方は？
A. 機能美とデザインを兼ね備えた「ルミシス」のようなハイグレードモデルがおすすめです。高級ホテルの洗面室のような空間を作るには、生活感を感じさせない洗練された設備選びが重要です。LIXILの「ルミシス（ボウル一体タイプ）」を採用しました。
- 一体型カウンター： カウンターとボウルが継ぎ目なくつながっているため、掃除がしやすく、奥行き感のあるゆったりとした空間を作れます。
- タッチレス水栓（ナビッシュ）： センサー式のため、水栓周りに水が溜まりにくく衛生的。見た目もスタイリッシュ
- トーンの統一： ダークな木目調の扉と、バックパネルのモザイクタイルを組み合わせることで、高級感を演出
Before
After
Q3. トイレ・洗面所全体を「グレージュ」で統一して落ち着かせるコツは？
A. クロス、床材、そして「タンクレス」設備の3点でトーンを合わせるのがコツです。今回のようにシックでモダンな空間を作るには、以下のコーディネートが効果的です。
- 壁・天井のカラー： 上品で温かみのある「グレージュ」のクロスで統一すると、視覚的に広がりが生まれ、リラックス効果が高まります。
- 床材： 洗面室とトイレの床を同じ「グレーの石目調クッションフロア」に合わせることで、空間に一体感が生まれます。
- 設備の選択： LIXIL「サティスS」のようなコンパクトなタンクレストイレを選ぶことで、トイレ内の動作空間が広がり、インテリアの邪魔をしません。
また、便器背面にホワイトの飾り棚を設置し、アートやアロマボトルを飾ることで、さらに「ホテルライク」な特別感がプラスされます。
Before
After
諦めていた設備こそ、プロの設計で快適に
今回のリフォームでは、既存の「ビルトイン洗濯機」という制約を、間取り改修というプロの視点で解決し、最新設備を導入することで機能とデザインを両立させました。もし、今のお住まいの水回りに不便を感じているなら、「壁を動かす」「設備をグレードアップする」という選択肢を検討してみてはいかがでしょうか。ホテルライクなグレージュ空間は、毎日の生活に心地よい彩りを与えてくれます。
水回りリフォームのご相談は、ぜひSHOEI西荻店へご相談ください。