中古マンションを購入してリノベーションを考えるとき、
必ず知っておきたいのが「耐震基準」の違いです。
安心して長く暮らすために、ポイントをご紹介します。
① 旧耐震基準とは？
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1981年（昭和56年）5月以前に建築確認を受けた建物
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震度5程度の地震を想定した基準
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大地震では被害が出やすい可能性も
▶ リノベ前に
耐震診断の有無、過去の補強工事履歴を確認することが大切です。
② 新耐震基準とは？
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1981年6月以降に建築確認を受けた建物
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震度6〜7クラスの地震でも倒壊しにくい設計
▶ 初めて中古リノベを検討する方には
比較的安心して選びやすい基準です。
③ 旧耐震＝NGではない
旧耐震でも、
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耐震補強済み
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管理状態が良い
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立地や価格条件が魅力的
といった物件は、リノベ次第で安心・快適な住まいになります。
▶ 大切なのは
「築年数」だけで判断せず、建物全体の状態を見ることです。
まとめ
中古マンションリノベでは、
旧耐震・新耐震の違いを知ったうえで、物件選びをすることが重要です。
「この物件はリノベ向き？」
「耐震面は大丈夫？」
そんな疑問も、専門家に相談することで安心して進められます。
中古を買ってリノベーションをご検討中の皆さま、
ぜひお気軽にご相談ください。
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